2025년 공인중개사 시험 일정 및 준비 가이드

2025년 공인중개사 시험일정, 접수 기간, 시험과목, 합격 전략까지 완벽하게 정리한 수험생 필독 가이드! 부동산 전문가의 첫걸음을 준비하세요.

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2025 공인중개사 시험 일정 정리

📌 2025 공인중개사 시험 일정 정리

공인중개사는 대한민국에서 부동산 중개를 하기 위해 필수적으로 취득해야 하는 국가 자격증입니다. 공인중개사 시험은 해마다 한국산업인력공단에서 주관하며, 일정은 정해진 틀 내에서 매년 비슷하게 진행됩니다.

 

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아래 표는 2025년도 공인중개사 자격시험의 주요 일정을 정리한 것입니다.

구분	일정
시험명	제36회 공인중개사 자격시험
시험일	2025년 10월 25일 (토요일)
원서접수	2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
추가접수	2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
가답안 발표	2025년 10월 29일(수)
최종 합격자 발표	2025년 11월 26일(수)

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘며 같은 날 시행됩니다. 수험생은 1차만 응시할 수도 있고, 1차와 2차를 동시에 응시할 수도 있습니다.

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시험 과목 및 출제 방식

🧾 시험 과목 및 출제 방식

공인중개사 시험은 총 2차에 걸쳐 진행되며, 각 차수는 다음과 같은 과목들로 구성됩니다.

1차 시험 과목

• 부동산학개론: 부동산의 개념, 경제적 특성, 투자 이론, 시장 분석 등을 포함합니다.
• 민법 및 민사특별법: 부동산 계약, 소유권, 용익권, 채권법 등 부동산 관련 법의 기초를 다룹니다.

2차 시험 과목

• 공인중개사법령 및 중개실무: 실무 능력을 측정하기 위한 과목으로, 실제 중개 과정에 필요한 법적 지식과 실무 상황 중심으로 출제됩니다.
• 부동산공법: 국토의 계획과 이용에 관한 법률, 건축법, 도시개발법 등 부동산 개발과 관련된 공법 중심.
• 부동산공시법: 등기법과 지적법으로 구성되며, 부동산의 권리관계 및 지리적 정보의 공시를 다룹니다.
• 부동산세법: 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금을 중심으로 출제됩니다.

모든 과목은 객관식 5지선다형이며, 과목당 40문항 출제됩니다. 과락 없이 평균 60점 이상이면 해당 차수에 합격합니다.

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💰 응시 수수료 및 접수 방법

수험생은 한국산업인력공단의 자격시험 포털사이트인 **큐넷(Q-Net)**을 통해 온라인으로 원서 접수를 해야 합니다. 응시 수수료는 시험 응시 범위에 따라 다릅니다.

• 1차 시험만 응시 시: 13,700원
• 1, 2차 동시 응시 시: 28,000원

접수는 마감일 전까지 완료해야 하며, 응시료 결제와 사진 등록을 함께 진행해야 접수가 정상 완료됩니다.

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공인중개사 시험 준비 전략

📚 공인중개사 시험 준비 전략

2025년 시험을 대비하기 위해 수험생들이 꼭 알아야 할 준비 전략을 아래와 같이 정리했습니다. 이 전략을 충실히 따른다면 합격에 한층 더 가까워질 수 있습니다.

1. 체계적인 학습 계획 수립

수험생에게 가장 중요한 것은 계획입니다. 무작정 공부를 시작하기보다는 시험일까지 남은 시간을 기준으로 월간 → 주간 → 일일 계획으로 학습 스케줄을 세우는 것이 중요합니다. 예를 들어, 첫 3개월은 이론 중심 학습, 다음 3개월은 문제풀이 중심, 마지막 2개월은 모의고사 및 오답 정리에 집중하는 방식이 효과적입니다.

2. 과목별 우선순위 설정

공인중개사 시험의 과목 수가 많기 때문에 모든 과목을 동등하게 공부하는 것보다는, 본인의 강점과 약점을 파악한 후 전략적으로 학습을 배분하는 것이 효과적입니다. 예를 들어, 법 과목에 약한 수험생은 ‘민법 및 민사특별법’과 ‘공법’에 더 많은 시간을 투자해야 합니다.

3. 기출문제 철저히 분석

기출문제는 가장 좋은 교재입니다. 최근 5개년 기출문제를 분석하여 자주 나오는 유형과 주제를 파악하면, 시험장에서 익숙한 문제가 나올 가능성이 높아집니다. 또한 기출을 풀면서 자신이 어떤 유형의 문제에 약한지 확인하는 것도 큰 도움이 됩니다.

4. 오답 노트 정리

문제를 틀렸을 때 단순히 정답만 확인하고 넘어가는 것은 비효율적입니다. 반드시 왜 틀렸는지를 파악하고, 비슷한 유형의 문제를 반복적으로 연습해 보면서 자신의 사고 방식을 교정해야 합니다. 이를 위해 오답 노트를 작성하고 꾸준히 복습하는 습관을 길러야 합니다.

5. 온라인 강의 활용

자체 공부만으로 이해가 어려운 부분은 에듀윌, 해커스 등에서 제공하는 온라인 강의를 활용해보세요. 강의는 기본 이론부터 문제풀이, 핵심 요약 등 다양한 형태로 구성되어 있어, 시간 효율적으로 학습할 수 있습니다.

6. 모의고사 실전 연습

공인중개사 시험은 시간과의 싸움입니다. 모의고사를 통해 실제 시험처럼 시간 내에 문제를 푸는 연습을 반복하세요. 실전 감각을 익히고, 시험 당일의 긴장을 완화하는 데 큰 도움이 됩니다.

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🏁 결론: 2025년 공인중개사, 전략적 준비로 합격하자!

공인중개사 자격증은 단순히 공부량만으로는 얻기 어렵습니다. 철저한 전략과 시간관리, 그리고 꾸준한 학습이 핵심입니다. 2025년 시험일정과 과목을 미리 숙지하고, 수험생 본인에게 최적화된 학습 계획을 수립하세요.

 

시험일까지 여유가 있다고 방심하지 말고, 지금부터 착실히 준비한다면 합격은 생각보다 가까이 있을 수 있습니다. 또한 공인중개사는 단순한 자격증 이상의 가치가 있습니다.

 

이 자격증은 부동산 관련 업종에서 전문성과 신뢰를 증명하는 도구이자, 제2의 인생을 위한 터닝포인트가 될 수 있습니다.

당신의 합격을 진심으로 응원합니다! 🏆